WIR SIND UMFASSEND, PERSÖNLICH UND INDIVIDUELL FÜR SIE DA

Besonders ältere Menschen sind dankbar für jede Unterstützung, wenn sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Oft wohnen sie alleine in Ihren Häusern, haben keine Kinder oder die Kinder leben nicht in der Umgebung oder sind beruflich sehr eingespannt.

Das Haus ist zu groß, die Zimmer sind leer, die Treppen beschwerlich.

Der Wunsch nach Veränderung, nach einer seniorengerechten Wohnung oder einem Platz in einem Seniorendomizil wächst, die Sorge, diese große Veränderung alleine nicht zu schaffen steigt aber auch.

Wir stehen Ihnen in dieser Situation vertrauensvoll zur Seite.

Wir freuen uns Ihnen jetzt zusätzlich, seit April 2018, unsere erfolgreiche Immobilienvermittlung für Senioren anbieten zu können. 
Spezialisiert und individuell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt.


KOMMEN SIE GLÜCKLICH IN IHREM NEUEN ZUHAUSE AN

HP Immobilien steht für langjährige Erfahrung im Verkauf und der Vermietung von Immobilien im Berner Oberland, aber auch in der ganzen Schweiz und im Ausland.

Ob Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie – wir nehmen uns Zeit für Sie und sind Ihr ständiger zuverlässiger und vertrauensvoller Ansprechpartner. 
Dazu gehört auch, dass wir Ihnen alles abnehmen, was Sie nicht alleine machen wollen oder können.

Unser 360° Service ermöglicht Ihnen der Zeit der wohnlichen Veränderung entspannt entgegen zu sehen.

 

KENNENLERNEN

In einem persönlichen, unverbindlichen Gespräch, für das wir uns viel Zeit nehmen, lernen wir uns kennen. Ich komme zu Ihnen. Sie brauchen Ihr Haus nicht zu verlassen.
Sie erzählen mir, was sie beschäftigt und ich höre Ihnen zu. Ich erkläre Ihnen unsere Vorgehensweise.
Sie können in Ruhe überlegen, ob Sie sich eine Zusammenarbeit mit mir vorstellen könnten und rufen mich dann wieder an.

VERKAUF IHRER IMMOBILIE

Formalitäten:

Wir helfen Ihnen beim Zusammenstellen aller erforderlichen Unterlagen, die für den Verkauf gebraucht werden.
(Grundrisse, Grundbuchauszüge etc.)

Sollten diese Unterlagen bereits vorhanden sind, nehmen wir sie mit, fotokopieren oder scannen sie und bringen diese umgehend zurück.
Dokumente, die nicht vorhanden sind, besorgen wir für Sie bei den entsprechenden Ämtern. Dafür unterschreiben Sie uns eine Vollmacht.

Erstellung eines Exposés:

Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé.
Wir machen dafür professionelle Fotos von Ihrem Haus und Ihrem Garten oder von Ihrer Wohnung.
Bei Bedarf helfen wir Ihnen gerne Ihr Zuhause auf diesen Termin vorzubereiten, damit alle Vorzüge Ihrer Immobilie zur Geltung kommen und optimal präsentiert werden.
Bei leerstehenden Immobilien bieten wir an, Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vorzubereiten. 

Potentielle Käufer sollen sich vom ersten Moment an zuhause fühlen und sich vorstellen können darin zu leben.

Veröffentlichung Ihrer Immobilie:

Bevor wir Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten, besprechen wir mit Ihnen welche Möglichkeiten der Vermarktung es gibt.

        Ansprache der Kunden aus unserer umfangreichen Kundenkartei

        Individuelle Darstellung Ihrer Immobilie auf unserer Homepage

        Offizielle Immobilienanzeigen in den bekannten Internetportalen wie Immoscout24,  Homegate etc.

        Veröffentlichung in den Printmedien

        Aufstellung eines Verkaufsschildes

Jeder Schritt wird mit Ihnen abgesprochen. Wir machen nichts ohne Ihre Einwilligung.

Besichtigungen:

Es gibt bei uns keine Sammelbesichtigungen.
Wir führen Besichtigungen grundsätzlich mit nur einer Partei durch.

Wir bereiten Ihre Immobilie optimal für den Verkauf vor.

Besichtigungstermine stimmen wir rechtzeitig mit Ihnen ab. Sie können, müssen aber nicht zu den Terminen anwesend sein.

Wir führen unsere Besichtigungen diskret und unter Berücksichtigung Ihrer Privatsphäre durch.

Kaufabwicklung:

Wir sind Vermittler zwischen Ihnen und dem Käufer und übernehmen:

       Die Kaufpreisverhandlung

       Die Kaufvertragsvorbereitung

       Die Kommunikation zwischen Notar, Käufer und Verkäufer

       Wir begleiten Sie und den Käufer zum Notartermin

       Wir führen die Übergabe der Immobilie durch und erstellen ein Übergabeprotokoll

 

 

DAS ALTE UND DAS NEUE ZUHAUSE

 

       Wir helfen Ihnen ein neues Zuhause zu finden, sei es eine barrierefreie Wohnung oder ein Platz im Seniorendomizil. Nutzen Sie unseren Fahrservice, wir begleiten Sie gerne zu den Besichtigungsterminen.

       Wir unterstützen und beraten Sie bei der Einrichtungsgestaltung der neuen Wohnung und überlegen mit Ihnen gemeinsam, welche vorhandenen Möbel mitgenommen werden könnten.

       Wir begleiten Sie zum Kauf neuer Möbel und Elektrogeräte

       Wir organisieren Ihren Umzug mit einem Umzugsunternehmen für Senioren

       Wir besprechen mit Ihnen was mit den verbleibenden Möbeln und Einrichtungsgegenständen passieren soll. (Verkauf, Verschenken, Entsorgen) und vermitteln aus unserem umfangreichen Netzwerk Fachleute, die das für Sie erledigen. Wir organisieren diese Termine und sind anwesend, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

       Wir kümmern uns darum, dass Ihre Immobilie besenrein hinterlassen wird und vermitteln Ihnen dafür eine Reinigungskraft. Wir organisieren den Termin und den Ablauf und kontrollieren, ob alles ordnungsgemäß erledigt wurde.

      Wir melden Ihre Versorger an und ab. (Telefon, Internet, Strom, Gas, Wasser)